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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、深圳房子贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子贷款的权属证明（房子证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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关于抵押商住两用房产教育贷款,抵押安置房子商务活动贷款,企业房屋创业贷款,二手住房出国留学贷款,抵押分期房本资金周转贷款等住房借款办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供住房材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,深圳银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做深圳住房借款之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配深圳不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
深圳房子抵押贷款,有两种方式,房子抵押或者不抵押房子贷款,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在深圳申请房子抵押贷款是一个不错的选择.
办理深圳抵押贷款需要注意什么?
1、注意深圳现房贷款,适用房产建筑装修贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,商住房屋抵押教育贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,适用房本抵押大额消费贷款等抵押现房的产权.
2、注意银行现房贷款要求（贷款人和抵押现房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按现房贷款合同约定,足额还完深圳现房贷款）.
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